코로나 여파로 인하여 다니던 직장이 폐쇄되면서 본의아니게 백수가 되었고 짧은 방황후 미래를 준비하기 위해 이미 어려워질대로 어려워졌다는 공인중개사 시험에 도전하게 되었습니다

21년7월말에 직장에서 나와 준비할수 있는 시간이 짧아 22년부터 준비해보려했으나 떨어지는것도 경험이라 생각하여 아무생각없이 타인강에서 8월부터 공부를 시작하였고 학개론 교수님이신 강양구

교수님의 강의로 1차시험을 준비하면서 공부가 아닌 시험준비를 하라는 말씀을 대로 시험준비를 하여 예상하지 못했던 1차를 합격하게 되었습니다

1차라는 고비를 넘기고나니 2차를 준비할 생각에 막연히 걱정만 하고 있을때 기초+기본+심화 과정을 통합하여 강의하는 스페셜에듀가 22년에 신설된다는 이야기를 듣고 큰고민없이

2차는 스페셜에듀와 함께 준비하기로 결정하고 공부를 시작했습니다

제 이야기가 다른분들께 도움이 될지는 모르겠지만 조금 말씀드려보자면

시작은 좋았으나 개인사정으로 6월까지 공부를 제대로 할수 없었고 1차 과목을 공부할때 오랫동안 공부에 손을 놓았었던 상태였기 때문에 요령이 없어 한달은 학개론 기본강의와 심화강의

한달은 민법 기본강의와 심화강의를 듣고 그다음부터는 교재를 1회독 끝내면 다음과목을 공부하는 방법을 사용했기에 2차도 비슷하게 준비했었고 2차는 1차와 다르게 과목과 공부해야하는 양이

더 많다는 사실을 간과하는 바람에 4번쨰 과목 기본강의를 다 듣고 처음공부했던 과목의 교재를 봤을때 제대로 이해할수 있는 부분이 반도 되지 않아 공부를 잘못했다는 생각에 많이 힘들어했습니다

4과목 모두 배속으로 들으면 빠르게 1회독을 끝낼수 있었겠지만 시간상 스페셜에듀의 전 과정을 따라갈수 없었고 기본강의와 문제 풀이 강의로 최대한 평균60을 목표로 준비해보자라는 생각에

한번 들을때 제대로 듣고 교재로만 정리하려다가 기본강의만 전부 듣는데 2개월이 소요됬고 이떄가 8월이라 시험이 약3개월 남은 상태에서 포기하고 싶은마음만 가득했지만 교수님들이 해주셨던 말씀중에 1회독이 중요하다 반복하면 점차 공부에 속도가 붙고 짧은시간에 여러번 반복할수 있다는 말씀대로 8월부터는 하루에 한과목씩 책보기교재를 첫페이지부터 공부할수 있는데까지 공부하며 이해가 가지 않는 부분만 인강을 듣고 공부할수 있는 범위 뒷부분을 조금씩 늘려가는 방법으로 반복하여 준비하고 숲보기교재 앞부분에 어떤파트에서 주로 시험이 나오는지 표기되어 있기때문에 자주출제되거나 많은문항이 출제되는 파트 위주로 공부하고 포기할부분은 과감하게 포기했습니다

2차에서는 교수님들이 말씀해주시듯 중개사법이 효자과목이고 고득점을 받아야하는 과목입니다 간혹 커뮤니티 글을 보면 고득점 과목이기에 처음에는 중요하게 생각하고 공부하지만 뒤로 갈수록 다른과목에 시간을 많이 투자하고 점점 중개사법 공부시간을 등한시하고 다른과목에 투자하시게 되시는것 같은데 마지막까지 중요하게 생각하고 준비하셔야 합니다

밴드에는 전과목 고득점 받으신분들도 글을 많이 올려주셔서 2차에 중개사법 외 과목도 고득점이 쉬워보일수도 있지만 제의견으로는 시험에서 다른과목은 중개사법 도움이 꼭 필요해 보였습니다

저는 한민우교수님께 중개사법 강의를 들었고 중개사법이 말장난을 많이 치는 과목인데 교수님께서는 그런부분에 속지 않게 강의를 해주셔서 많은 부분 포기했음에도 82.5점이라는 고득점을 받을수 있었고 강의해주신부분에서 대부분에 시험문제가 나왔기에 빠르게 문제를 풀고 공법문제가 어려웠음에도 충분히 시험문제를 풀수있는 시간을 확보할수 있었습니다    

공법은 많은분들 말씀대로 공부해야하는 양이 공포의 공법이고 대부분 40점에서 50점정도에 맞춰 공부하고 나머지는 중개사법과 세법에서 점수를 빌려주시려고 많이 하시더라구요

체계도와 100선으로만 준비하시는 분도 계시는것 같은데 가능하면 어렵다고 미리 포기하지 마시고 이유종교수님의 말씀처럼 즐거운공법이라고 생각하고 믿고 따라가셨으면 좋겠습니다

공부하시는 분에 따라서는 두음자 암기법 위주로 알려주시는 교수님을 선호하시는 분들이 계시겠지만 이유종교수님은 공법시험범위에서 버릴곳은 버리고 자주출제되는 범위에서 강의를 해주시기 때문에 믿고 따라가면 적은시간 투자로 공법도 60점 충분히 가능합니다

저도 공부하다 너무 넓은범위에 겁먹고 불안하여 공법 교수님 누가 암기법 잘알려준다라는 말에 잠깐 흔들려서 공부는 안하고 교수님만 찾아보는 멍청한시절도 있었지만 한민우교수님이 올려주신 인강중에 교수님들은 수험생 분들이 합격할수 있도록 1년동안 계획을 열심히 세우고 준비하셨기 때문에 믿고 마지막까지 따라와주셨으면 좋겠다라는 말이 생각나 다시 정신차리고 공부에 집중할수 있었습니다 위에 말했지만 저는 공부할 시간이 부족했기에 농지법과 정비법은 포기하였고 문제풀이도 응용은 공부하지 못하고 시험을 봤는데 62.5점이라는 기적같은 점수를 받았습니다

34회는 같이 하지 않으시지만 공시법 송용희교수님 필기노트 도움을 많이 받았습니다

저는 시간상 지적법과 세법에서 60점을 받아보자는 전략을 세웠고 등기법은 공부하지 않았고(1회독 인강본것이 전부) 지적법필기노트 위주로 준비해서 10문제를 맞춰 세법과 함께 60점을 받을수 있었습니다 다른분들이 올리신 글 보니 등기법필기노트에서도 올려주신 내용대로 문제가 나와서 공시법에 재미느끼고 하신분들은 고득점 받으신분들도 많으신것 같았습니다

저는 벼락치기로 공부했기 때문에 등기법을 포기했지만 제가 공부한 방법은 추천드리지 않습니다 34회는 시험문제가 더 어려울것 같아 꼭 등기법도 공부하시기 바랍니다

마지막으로 세법도 34회는 같이하지 않으시는 신동우세무사님께 강의 들었습니다 교수님께서 기본강의와 문제풀이 강의에서 극한으로 공부할양을 압축해주셔서 다른과목을 공부할수 있는 시간을 확보할수 있었습니다 강의 스타일이 공부양을 적게 만들어주시면서도 필요한부분은 최대한 이해가게끔 또 공부가 힘든분들을 위해 공부양을 줄인 상태에서도 더 줄여주셔서 공부양만큼은 중개사법보다 효자과목이였습니다

합격하는 방법은 어렵지 않습니다~ 스페셜에듀 교수님과 함께하기로 하셨다면 중간에 흔들리지 않고 전과정 믿고 따라가시면 됩니다

그리고 가장 중요한것은 자기자신에게 공부를 안해도 되는 이유 만들지 않기 지금 생각해보면 6월 이전에도 하려고 마음먹었으면 조금씩이라도 공부할수 있었을것 같은데 공부해야 하는 이유는 너무 찾기 어렵지만 공부하지 않아도 되는 이유는 너무 쉽게 찾을수 있었습니다

우리는 합격하는 방법을 모르는게 아니라 안하는것이니 합격방법 정보 찾아보는시간 줄이시고 공부합시다!!!!

교수님들 모두 감사드리고 합격여부를 떠나 33회 시험을 같이봤던 수험생분들 모두 고생많으셨습니다